晋中资产评估公司、评估公司评估收费价格

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 什么是技术入股 技术入股是以技术人员的知识或知识产权、技术诀窍、集成电路布图设计专有权、生物医药新品种等技术成果作为资本股份，投入合资经营或联营企业，从而取得该企业的股份权的一种行为。 技术入股和资本入股一样享有按股份比例对企业所有权和按股分红的权利。对企业的经营管理权，一般不是根据股份比例的大小承担，而是由各方协商确定。 《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)，和财税[2016]101号 财政部 国家税务总局《关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策》的通知等法律、政策的出台，客观上已经为技术成果的价值化提供了良好的前提，其有利于提高技术出资人的入股积极性，并且能够有效调动技术出资人积极实现成果的转化。 技术入股如何分配股权 详细点击查看 技术入股和资金入股如何分配股权。 技术入股如何评估作价 详细点击查看 公司技术入股的操作流程。 技术入股为什么要做评估 采用评估作价方式确定的技术价值具有较强的法律效力，其价值被确定在技术成果价值评估作价文件中，出资各方不能随意进行改动，从而能够有效防止各种纠纷的发生。 同时，这种作价方式弥补了当事人对技术成果价值认识不足，可能导致过高或过低确定价额，从而损害其他出资人利益并损害公司资本制度。 我国公司法和许多地方法规如厦门市、四川省相关地方性法规，均明文规定技术出资入股应当采用评估作价，特别是当涉及国有资产评估时，鉴于国有资产流失的可能性和其后果的严重性以及防止在实践中出资方低估国有资产，损害国家利益，法律则规定必须采用评估方式。 ←扫码加微信 免费咨询技术入股流程、涉税以及收费标准，全流程为您服务！ 综合上面的介绍，对于技术入股常见问题有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 什么是商誉评估 商誉评估亦称商誉价值评估，指的是在肯认商誉是企业的一项无形资产的前提下，正确认识商誉的涵义、性质的基础上。对企业商誉的现时价值的公允评定和估计的行为。 商誉评估是指由具有一定资质的特定机构和人员在评估企业有形、无形资产的时候，以真实、可靠的财务会计报表等数据资料为基础，站在客观公正、超脱于产权交易双方利益的立场上，用科学合理的方法，对商誉的价值进行计算、判定的过程。 评估商誉价值有哪些作用 (1)提供产权交易依据，推进企业产权交易顺利进行 我国经济体制改革的 终目标是建立社会主义市场经济体制，这一目标的实现有赖于企业真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展的经济实体。当前，企业改革的一项重要内容就是企业的产权改造及产权关系调整，而要做好这一工作，就必须首先搞好企业的资产评估，这更离不开对包括商誉在内的无形资产的评估确认。只有通过包括商誉在内的企业资产评估，才能合理、完整地确定企业资产价格，为产权交易提供科学的依据，使产权交易得以健康、有序地进行。 (2)维护和协调资产所有者、经营者双方权益 在我国的企业改革中伴生着各种各样的产权交易形式，过去由于人们缺乏对企业商誉的正确认识评价，对企业在同行业中的地位、企业内部职工队伍、技术状况、组织协调等缺乏科学判断，产权交易行为在利益机制推动下出现了各种不良趋向，如想方设法压低承包基数、压低资产租金和拍卖价格以及合资入股的国有资产作价等，通过包括商誉评估在内的企业资产评估，可以兼顾资产交易双方的利益，公平、公正地确定投资各方的投资份额，使其合理分享企业的经营成果，进而起到约束经营者行为和维护所有者权益的作用。 (3)贯彻对外合作、平等互利原则，维护国家的合法权益 我国改革开放以来，大量外商涌入国内投资兴办各类企业，中外合资、合作企业不断增多，这无疑我国外向型经济的发展。但由于资产评估工作的滞后，与外商合作时国内企业往往低估自己的价值，造成国有资产流失。这不仅表现在有形资产作价不公允上，而且很大程度表现在忽视无形资产特别是商誉的评估上。因此，有必要在发展中外合资、合作企业的同时，注重双方包括商誉在内的资产评估，公允地体现双方的资产价值，以维护双方的合法权益。 商誉评估需要提交哪些资料清单 1、 评估清查明细表 2、 评估基准日前三至五年的资产负债表、损益表 3、 总账、明细账、会计凭证 4、 企业市场占有率，行业平均收益水平、发展趋势 5、 产品和技术的更新、替代以及竞争者的情况 6、 其他与整体评估相同的资料 7、 业务约定书 8、 向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 9、 上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 10、 委托方与资产占有方营业执照副本复印件 11、 委托方与资产占有方承诺函 12、 设立、变更验资报告 13、 公司章程、协议 14、 股东会、董事会重大决议等文件 15、 上级(国家)有关管理部门的评估立项的批复 16、 与评估经济行为有关的合同、协议复印件商 商誉减值测试评估对象和范围 商誉减值测试评估对象是包含商誉的资产组或资产组组合。评估范围包括商誉、商誉相关资产组或资产组组合。其中，商誉是完全商誉，既包括归属于母公司股东权益的商誉，也包括归属于少数股东权益的商誉。 资产评估专业人员应当对企业确定的商誉减值测试评估范围进行核实。通常商誉减值测试评估范围符合下列要求： （一）包含商誉资产组或资产组组合通常情况下不包括流动资产、流动负债，但如果不考虑相关资产和负债就无法合理确定评估对象可收回金额的除外。 （二）评估范围不应当包括与预计未来现金流量无关的资产、负债，如溢余资产或负债、非经营性资产或负债。 （三）评估范围不应当包括付息债务等已确认负债，但如果不考虑该负债就无法确定评估对象可收回金额的除外。 （四）与包含商誉资产组或资产组组合业务相关的开发过程中的在建工程、无形资产，如果达到预定生产能力尚需投资金额，完工后现金流可以合理计量，且经企业确认是与商誉相关的资产组，应当纳入评估范围。 （五）商誉相关资产组或资产组组合的账面价值应当与企业合并报表口径保持一致。 资产评估专业人员需要获取企业提供的评估范围及其对应的资产账面价值、资产类别、资产数量清单，并与企业、审计机构就包含商誉的资产组或资产组组合的范围进行沟通，取得企业、审计机构确认。如果资产评估专业人员与企业、审计机构意见不一致，可以采纳企业、审计机构的意见。 综合上面的介绍，对于商誉评估的定义、作用、资料清单有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 　　房产评估机构按照什么方式收费? 　　1、资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。 　　2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。 　　3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。 　　4、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。 　　5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。 　　6、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案